陳佳蔚／真實建築執行長

 

老屋新生如果僅是設計及裝修的結果，那只是在目的性、功能性的需求上滿足。然而，從宏觀的都市更新來看，老屋新生是迷人都市的必經歷程，舊建築無論是因為不能或不願拆除重建，抑或是具備保存之必要而留存。改造者在既有建築、區域文化及使用需求上建立論述，引導建築物成為感動人的樣貌，進而啟發著更多人思考著都市的未來。

 

台灣的都市更新，著重於容積獎勵下的重建，被批評為推土機式的開發，鮮少聯結社區紋理及創造社區願景。臺北市推動的整建維護型都市更新(老屋新生)，又多為單一建築物，缺少街區發展的構想。然而，無論都市更新或地方創生，皆以社區為最小單位。參照社區營造的概念，社區是「在一個地理範圍內，以社區共同體的存在和意識作為前提和目標，藉著理念的推動及地方公共事務，凝聚社區共識，建立屬於社區的意象」。都市更新作為國家重點政策，為健全都市更新的推展，以社區為概念的整建維護型都市更新，如能聯結社區紋理、創造社區願景、導入經營管理，引動都市多核心的再發展，方為都市更新真諦，這也是筆者從觀察者到實地參與的心路歷程。

 

據此，筆者曾提出「社區創生」的觀點。過去從社區營造到都市更新，偏重於非營利的活動及重建型的再開發。然而，都市更新條例裡的整建維護，缺少改造之後的經營，以及經營行為之於社區、都市再發展的必要性。在城市裡找出老舊、閒置、低度利用的空間，藉由建築再生、經營創新的方式，並且建立社區或社群串連方法，將本身作為吸引人的觸媒，帶動該社區(街區)的再發展。都市裡的區域，大多存在過去形成的聚落關係。事實上，這些區域也大多延續過去聚落關係發展，形成今日的樣貌。

 

一些成功的「社區創生」案，如臺北的大稻埕、南村落、寶藏巖等等，都是在原有的聚落關係上發展。從區域過去的文化脈絡開始梳理，以建築再生的方法，將老舊建築連結回文史脈絡，讓建築物產生故事或感情，再以經營者的資源或能力，尋求跨界合作，以創新的經營模式，建構自身互為表裡的特色，形成一個觸媒、引爆點。並且與社區人士及對這些議題感興趣的社群串聯，展開街區的質變，這些是筆者身為建設開發業之經營者，所欲推動的「社區創生」，從建築再生、跨界合作、經營創新、社區交往、社群串聯，打造文化品牌，產生識別性之後達到「社區創生」的目標。

 

因此，筆者認為「社區創生」的形成，包含以下三個要件：

1. 區域特色：也就是引述資料所稱的地域風格，該區域有豐富的地方文化資源，可藉由梳理串聯之後，成為一個文化生態圈。
2. 建築再生：建築物本身為歷史建築、老舊建築，藉由設計改造之後，賦予其新的樣貌及功能，但其新的樣貌及功能在設計時，必須與過去的輪廓巧妙結合，這是主觀的判斷，但可以是藉由專業人士或獎項證明。
3. 跨界經營：所謂的特色並非獨樹一格，而是以跨界、創新的創業模式，或是在原本的經營基礎上改造、擴張，其經營成功吸引更多人關注、投入合作，並且啟發該社區的發展及社群的連結。

 

「社區創生」必須建立社區願景，而社區願景應是與過去產生連結的、對未來明確想像，這樣化為當下的行動，才能藉由筆者所運用的經營創新、跨界合作、社區交往、社群連結等方式，啟動社區創生。否則，僅重新裝修之後開店，即使店的經營本身是成功的，但終究只是脫離周遭區域之孤點，無法引動區域共鳴，發展為循環經濟的森林。

 

筆者在2006年進入建設產業，從大學時期開始參與社區營造到三十歲共同創立建設公司，私以為，都市更新該是以宏觀的國家發展角度去思考。由於國家在國際上的定位，城市外交的醒目程度甚至超過國家本身，那麼，臺北這個城市、研究者自幼成長、熟悉的城市，該以什麼樣的面貌，呈現在世人的眼中?作為一個多元文化、多種族融合國家的子民，筆者認為，讓每一個國家的每一個人，到了臺北能找到異國的熟悉感，自然而然的感受到包容、安全，進而產生情感及依賴，那會是以宏觀的角度看待鄉土時，我所冀望的未來。只有對於鄉土更深厚的感情，還有國際友人對這土地的情感及依賴，才是這個最堅強的防衛，最可期待的軟實力。

 

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